Immobilien

Passende Immobilien wie eine Wohnung oder ein Haus in Malaysia zu mieten, ist keine große Schwierigkeit. Sie finden Häuser mit großem Grundstück und Pool, einfache Bungalows oder Reihenhäuser oder aber eine Wohn­ung in einem der vielen Kondominiums, die üblicherweise über eine Anlage mit Schwimmbecken verfügen sowie Wach- und Reinig­ungspersonal stellen.

Oft werden Immobilien in Malaysia auch durch Kollegen oder Bekannte vor Ort vermittelt. Das hat sicher den Vorteil, dass Sie be­reits verlässliche Informationen über den Zustand und die Lage des Mietobjekts erhalten. Als Alternative, um eine passende Unterkunft zu finden, können Sie in dem von Ihnen favorisierten Gebiet durch die Straßen fahren und nach „to let"-Schildern an Grundstücken und Immobilien Ausschau halten. Dort sind dann Te­lefonnummern angegeben, über die Sie den Kontakt mit einem potenziellen Vermieter in Malaysia herstellen können.

Tipps für den Vertrag für Mietimmobilien

Achten Sie vor Abschluss des Vertrages in Malaysia darauf, dass die Klima­anlage funktioniert, und verhandeln Sie mit dem Vermieter, falls Sie Änderungen oder zusätzliche Einrichtungen wünschen. In der Küche ist eventuell keine Heißwasservorrichtung angebracht und Sie möchten eine solche installiert haben. Empfehlenswert ist vor allem bei Häusern, dass die Fenster mit Moskitonetzen versehen sind. Falls das Haus nicht über eine Alarmanlage verfügt, ist auch das gegebenenfalls ein Gegenstand der Verhandlung. Achten Sie auch darauf, dass die Ventilatoren in den Zimmern funktionieren. Es empfiehlt sich solche Vereinbarungen als Teil des Mietvertrages niederzu­legen.

Gated Areas

In letzter Zeit gibt es einige Initiativen, Wohngebiete in Malaysia als so genannte „gated areas" auszuweisen. Man passiert dann bei der Einfahrt in das Gebiet eine Schranke mit Wachtposten. Das ist der Versuch, Hauseinbrüchen gerade in den Gebieten mit hohem Ausländeran­teil (Expatriates) vorzubeugen. Die Mietpreise für Immobilien in diesen Gebieten liegen um die RM 1000 bis 2000 höher als in anderen Gebieten.